Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, UBND TP.HCM vừa ban hành văn bản nhằm chấn chỉnh tình trạng lãng phí, sai phạm trong quản lý nhà, đất tại các doanh nghiệp nhà nước (DNNN), khẳng định quyết tâm thu hồi các diện tích đất sử dụng sai mục đích, kém hiệu quả. Đây là động thái quyết liệt nhằm thực hiện nghiêm Chỉ thị số 47/CT-TTg và Công điện số 207/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, hướng tới mục tiêu tối ưu hóa nguồn lực tài sản công, tránh tình trạng lãng phí và thất thoát ngân sách Nhà nước.
TP.HCM khẳng định sẽ kiên quyết thu hồi đất đối với các DNNN sử dụng đất không đúng mục đích được giao, cho thuê hoặc cho mượn trái quy định, cũng như các trường hợp đất được giao quản lý nhưng để xảy ra tình trạng lấn chiếm.
Đặc biệt, những diện tích đất không được đưa vào sử dụng, chậm tiến độ so với dự án đầu tư hoặc đơn vị sử dụng không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước cũng nằm trong diện bị thu hồi triệt để.
Đối với các khu đất mà doanh nghiệp giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng, UBND Thành phố yêu cầu phải thực hiện bàn giao lại để Nhà nước điều phối, quản lý theo quy định của pháp luật về đất đai.
Song song với việc thu hồi, công tác rà soát pháp lý được đẩy mạnh khi Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng chính quyền địa phương các cấp phải trực tiếp giải quyết hồ sơ đất đai cho các DNNN, bao gồm cả những đơn vị đã thực hiện cổ phần hóa, đảm bảo tính kịp thời và không gây phiền hà cho doanh nghiệp.
Trong quá trình này, việc chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng quyền BĐS hay bán tài sản gắn liền với đất phải được thực hiện công khai, minh bạch. Mọi hoạt động bán tài sản cố định của DNNN bắt buộc phải thông qua hình thức đấu giá, tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về quản lý vốn nhà nước và pháp luật BĐS hiện hành.
Đáng chú ý, UBND Thành phố giao trách nhiệm trực tiếp cho người đại diện theo pháp luật của DNNN phải chịu trách nhiệm trước Nhà nước về hiệu quả sử dụng quỹ đất của đơn vị mình. Các Tổng Công ty, Công ty trực thuộc phải tự rà soát, chấm dứt ngay các hình thức liên doanh, liên kết, cho thuê hoặc bố trí làm nhà ở không đúng quy định.
Đồng thời, các cơ quan chức năng như Sở Xây dựng, Trung tâm Phát triển quỹ đất cần khẩn trương tiếp nhận những cơ sở nhà, đất đã có phương án thu hồi, tránh tình trạng đùn đẩy, kéo dài thời gian gây lãng phí nguồn lực xã hội.
Việc chấn chỉnh này không chỉ nhằm xử lý trách nhiệm của các tập thể, cá nhân vi phạm mà còn là bước đi chiến lược để làm sạch thị trường BĐS công, tạo lập môi trường kinh doanh bình đẳng và hiệu quả.
