TP.HCM vừa công bố giai đoạn 2 của đề xuất cắt giảm thủ tục hành chính, bổ sung thêm 6 dự án được miễn giấy phép xây dựng. Động thái này được kỳ vọng sẽ gỡ vướng pháp lý, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững. 
Sở Xây dựng TP.HCM đã có văn bản gửi một số UBND phường, công bố giai đoạn 2 của đề xuất cắt giảm thủ tục hành chính. Cụ thể, 6 dự án này được bổ sung vào danh sách miễn giấy phép xây dựng (GPXD), do đã có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 được phê duyệt.
Động thái này thể hiện sự quyết tâm của chính quyền TP.HCM trong việc cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, giảm gánh nặng thủ tục pháp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp sớm triển khai xây dựng, góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường BĐS trong thời gian tới.
Các dự án được miễn GPXD lần này chủ yếu nằm tại khu vực đang có tốc độ đô thị hóa nhanh của Thành phố. Cụ thể, gồm các dự án: Khu nhà thấp tầng thuộc dự án Khu nhà ở phường Bình Trưng, do Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh BĐS Bình Trưng làm chủ đầu tư; 120 lô biệt thự tại các ô phố C41, C42, C43, C44 - Khu dân cư và Công viên Phước Thiện, phường Long Bình, do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Newco làm chủ đầu tư;
Khu dân cư 3,2ha, phường Long Bình, do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hùng Việt làm chủ đầu tư; Khu nhà ở thấp tầng Thăng Long thuộc Khu đô thị mới Đông Tăng Long, phường Long Bình, do Công ty CP Địa ốc Thăng Long làm chủ đầu tư; Khu nhà ở thấp tầng tại phường Long Trường, do Công ty CP BĐS Thủy Sinh làm chủ đầu tư; và Nhà ở thấp tầng thuộc dự án Khu biệt thự và nhà vườn Ba - Son tại Khu đô thị mới Đông Tăng Long, phường Long Bình, do Công ty CP Phát triển Đô thị Ba Son làm chủ đầu tư.
Trước đó, Sở Xây dựng TP.HCM cũng đã công bố 112 dự án nhà ở riêng lẻ tại các khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 được miễn GPXD.
Để được xây dựng không cần GPXD, các cá nhân và tổ chức có đất trong 6 dự án này phải tuân thủ một số yêu cầu nhất định. Họ phải có giấy tờ hợp pháp về đất đai với mục đích sử dụng đất là đất ở. Việc xây dựng sẽ không được tiến hành nếu khu đất đang có tranh chấp hoặc đã có quyết định ngăn cản thay đổi hiện trạng từ cơ quan có thẩm quyền.
Đồng thời, nếu khu đất đang được thế chấp, phải có văn bản đồng ý của ngân hàng. Thiết kế và xây dựng nhà ở riêng lẻ cũng phải đúng theo chỉ tiêu kiến trúc, quy hoạch tại quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 đã được phê duyệt. Ngoài ra, người dân cần gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng cùng hồ sơ thiết kế đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương trước ít nhất 3 ngày làm việc.
