Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, đơn giá bồi thường trung bình tại dự án rạch Xuyên Tâm là 7 tỷ đồng/căn; dự án bờ bắc Kênh Đôi khoảng 4 tỷ đồng/căn; trung bình khoảng 5,5 tỷ đồng/căn. Sở Xây dựng đã có Tờ trình báo cáo UBND TP.HCM về Đề án di dời nhà trên, ven kênh rạch để chỉnh trang đô thị, khơi thông dòng chảy. Theo Đề án, tổng kinh phí phân bổ ban đầu cho công tác bồi thường, di dời, giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư, và công tác nạo vét, cải tạo xây dựng hạ tầng khoảng 221.370 tỷ đồng.
Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, có 60% người dân đủ điều kiện được hưởng chính sách đền bù, tái định cư với khoảng 130.680 tỷ đồng từ 2 dự án đang triển khai thực hiện tại Quận 8 là dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm và dự án cải tạo bờ bắc kênh Đôi.
Đơn giá bồi thường, tạm tính là 5,5 tỷ đồng/căn. Con số này dựa vào đơn giá trung bình tại dự án rạch Xuyên Tâm là khoảng 7 tỷ đồng/căn, tại dự án bờ bắc kênh Đôi khoảng 4 tỷ đồng/căn.
Với 40% những hộ còn lại không đủ điều kiện, TP.HCM sẽ xây dựng NƠXH với nguồn vốn ước tính gần 10.692 tỷ đồng. Tổng kinh phí đầu tư hạ tầng, nạo vét, cải tạo các tuyến sông, kênh rạch sau đó cần khoảng 80.000 tỷ đồng .
Số liệu thống kê cho thấy, tại TP.HCM còn gần 40.000 căn nhà ven và trên các kênh rạch cần di dời, tập trung ở 16 quận huyện và TP Thủ Đức.
Sở Xây dựng TP.HCM tạm tính sẽ thu về khoảng 164.111 tỷ đồng từ việc đấu thầu chọn nhà đầu tư hoặc đấu giá để thực hiện các dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ, phát triển kinh tế - xã hội... từ việc tạo ra quỹ đất dọc sông, kênh rạch sau khi hoàn tất di dời.
Theo kế hoạch, trong năm 2025, Sở Xây dựng sẽ xây dựng, hoàn chỉnh Đề án chỉnh trang đô thị, tổ chức lại cuộc sống cho người dân sống trên và ven sông, kênh, rạch trên địa bàn, lấy ý kiến các cơ quan có liên quan và trình UBND TP phê duyệt đề án.
Từ năm 2025 - 2026 sẽ xây dựng, phê duyệt đề án triển khai thực hiện công tác di dời và tổ chức lại cuộc sống cho các hộ dân sống ven kênh, chỉnh trang đô thị phù hợp đặc thù từng địa phương.
Từ năm 2026 - 2027 sẽ thực hiện các thủ tục xây dựng liên quan và khởi công xây dựng các dự án nhà ở tái định cư, NƠXH tạo quỹ nhà để bố trí tái định cư cho người dân khi di dời, bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Đồng thời, thực hiện các thủ tục liên quan thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư cho người dân với các dự án đã hoàn chỉnh thủ tục pháp lý.
Từ năm 2028 - 2030 sẽ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người dân đối với các dự án còn lại; thu hồi đất, giải phóng mặt bằng sau khi di dời người dân đang sống trên và ven các tuyến sông, kênh, rạch; đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, giao thông...
Như vậy, đến năm 2030, TP.HCM sẽ cơ bản thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người dân đang sống trên và ven kênh rạch.
