tphcm

Mặc dù nguồn cung mới không dồi dào như dự kiến, nhưng thị trường bất động sản cuối năm vẫn có những dự án chất lượng ra hàng, phần lớn trong đó là sản phẩm thuộc phân khúc trung - cao cấp của những chủ đầu tư lớn.

Trong quý III, không có ghi nhận nào về nguồn cung mới cho căn hộ dịch vụ tại TP.HCM, nguồn cung căn hộ dịch vụ tại đang trở nên hạn chế, và hầu hết các dự án đều nằm ở Quận 1 và Quận 3.

Theo dự toán của các địa phương, giá bồi thường đất ở để làm đường dự án đường Vành đai 3 tại TP.HCM tạm tính từ 18,7 đến 40,1 triệu đồng/m².

Sau một thời gian gián đoạn vì dịch bệnh Covid-19, thị trường bất động sản cho thuê tại thành phố Thủ Đức đến nay đã có bước phục hồi ấn tượng. Hiện tại, các căn hộ cho thuê tại đây đang có mức giá hấp dẫn, thu hút dòng tiền từ các nhà đầu tư.

UBND TP.HCM vừa có kiến nghị đến Bộ Tài nguyên và Môi trường 12 vấn đề liên quan đến lĩnh vực đất đai, trong đó có nội dung như, chủ động ban hành hệ số điều chỉnh giá đất, thí điểm cho các tổ chức sử dụng đất đóng thuế đất hằng năm, gia hạn sử dụng đất...

Thị trường văn phòng cho thuê tại TP Hà Nội và TP.HCM đang được cải thiện rõ rệt, trong đó khu vực ngoài trung tâm đang có tốc độ tăng trưởng về giá khá nhanh, cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường hậu Covid-19.

Theo quy định, UBND cấp huyện có trách nhiệm báo cáo UBND cấp tỉnh quyết định phân giao trách nhiệm quản lý hành chính khu vực có nhà chung cư và xử lý các vướng mắc theo thẩm quyền.

Khó khăn của người này lại là cơ hội của người kia, thế nên những nhà đầu tư có sẵn tiền đang rốt ráo đi săn “hàng ngộp”.

Theo đánh giá, trong quý III chỉ số giá bất động sản, nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM đều có xu hướng gia tăng.

Thị trường bất động sản đang chứng kiến nhiều dự án mới cũng như giai đoạn tiếp theo được giới thiệu, mở bán nhằm đón sóng cao điểm mua nhà cuối năm…

Trong giai đoạn 2016-2021, TP.HCM xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng 19 dự án nhà ở xã hội với quy mô gần 15 nghìn căn hộ tương đương 1,1 triệu m² sàn xây dựng.

Theo thống kê của bộ phận Nghiên cứu thị trường Savills Việt Nam, lượng giao dịch căn hộ của TP.HCM trong quý III/2022 giảm 89% so với quý II, xuống mức 990 căn và tỷ lệ hấp thụ đạt ở mức 15%, thấp nhất kể từ năm 2019.

Theo kế hoạch đề ra, đến cuối năm 2022, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM phấn đấu cấp vượt chỉ tiêu thêm 3.000 căn nhà, nâng tổng số giấy chứng nhận cho người mua nhà trong dự án năm nay lên 23.000 căn.

Theo dự báo mặt bằng giá bán sơ cấp tiếp tục duy trì ở mức cao trong khi giá bán thứ cấp có thể sẽ có những sự điều chỉnh nhất định trước tình hình khó khăn chung của thị trường hiện nay.

Luật Nhà ở 2014 đã có quy định khuyến khích các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tham gia phát triển nhà ở để cho thuê, cho thuê mua, bán theo cơ chế thị trường.