Trình tự, thủ tục lập quy hoạch xây dựng cụm công nghiệp

Liên quan đến việc hướng dẫn công tác lập quy hoạch xây dựng cụm công nghiệp (CCN) của Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận, Bộ Xây dựng vừa có văn bản góp ý vấn đề này.

Bộ Xây dựng cho biết, theo quy định tại Điều 2 Nghị định số 68/2017/NĐ-CP ngày 25/5/2017 của Chính phủ về quản lý, phát triển CCN: “CCN là nơi sản xuất, thực hiện các dịch vụ cho sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, có ranh giới địa lý xác định, không có dân cư sinh sống, được đầu tư xây dựng nhằm thu hút, di dời các doanh nghiệp nhỏ và vừa, hợp tác xã, tổ hợp tác vào đầu tư sản xuất kinh doanh”.

Bên cạnh đó, theo quy định kỹ thuật tại mục 2.5.1 của Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng QCVN 01:2021/BXD có xác định yêu cầu chung đối với quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất và khu công nghệ cao là “Quy hoạch khu công nghiệp (bao gồm cả CCN), khu chế xuất và khu công nghệ cao phải đảm bảo các yêu cầu về bảo vệ môi trường và an toàn, hạn chế đến mức thấp nhất những ảnh hưởng xấu tới môi trường xung quanh”.

Đồng thời, tại Điều 5 Thông tư số 28/2020/TT-BCT ngày 16/11/2020 của Bộ trưởng Bộ Công Thương; Nghị định số 66/2020/NĐ-CP ngày 11/6/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 68/2017/NĐ-CP quy định, việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng CCN thực hiện theo quy định về quy hoạch chi tiết khu chức năng tại Luật Xây dựng...

Như vậy, CCN là khu vực được hình thành đáp ứng nhu cầu sản xuất công nghiệp của doanh nghiệp nhỏ và vừa, hợp tác xã, tổ hợp tác và được hình thành theo nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn cấp huyện và quy hoạch xây dựng CCN được thực hiện theo các quy định pháp luật về quy hoạch xây dựng.

Trình tự, cơ sở pháp lý triển khai thực hiện các cấp độ quy hoạch xây dựng đối với CCN được triển khai dựa vào từng trường hợp cụ thể (trong hay ngoài đô thị) tại địa phương theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị năm 2009, Luật Xây dựng năm 2014 và các văn bản pháp lý có liên quan.