Trách nhiệm của chủ đầu tư và chính quyền địa phương đối với việc phá dỡ công trình xây dựng quy định tại khoản 2 Điều 42 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP, được sửa đổi tại khoản 2 Điều 8 Nghị định số 140/2025/NĐ-CP. 
Trường Tiểu học An Phượng (Hải Phòng) có công trình nhà lớp học 2 tầng 8 phòng hiện đã xuống cấp nghiêm trọng, có dấu hiệu nguy hiểm, không đảm bảo an toàn cho khai thác sử dụng.
Công trình xây dựng và được đưa vào sử dụng từ năm 1995, hiện không đảm bảo khả năng chịu lực, cần được phá dỡ để xây mới thay thế. Hiện nay địa phương đã sáp nhập xong đang thực hiện chính quyền 2 cấp. Vậy theo phân cấp thì đơn vị nào đủ thẩm quyền thanh lý, phá dỡ để hoàn trả mặt bằng?
Về vấn đề này, Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) trả lời như sau:
Việc “xử lý đối với công trình có dấu hiệu nguy hiểm, công trình hết thời hạn sử dụng, phá dỡ công trình xây dựng” được thực hiện theo quy định tại Điều 40, Điều 41, Điều 42 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng (Nghị định số 06/2021/NĐ-CP), Điều 8 Nghị định số 140/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng (Nghị định số 140/2025/NĐ-CP) và Điều 13 Nghị định số 144/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng (Nghị định số 144/2025/NĐ-CP).
Theo đó, trách nhiệm của chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình khi phát hiện hạng mục công trình, công trình có dấu hiệu nguy hiểm không đảm bảo an toàn cho việc khai thác, sử dụng quy định tại khoản 1, khoản 5 Điều 40; trách nhiệm của chính quyền địa phương khi phát hiện hoặc nhận được thông tin hạng mục công trình, công trình có dấu hiệu nguy hiểm, không đảm bảo an toàn cho việc khai thác, sử dụng quy định tại khoản 2, khoản 5 Điều 40, được sửa đổi tại khoản 2 Điều Điều 13 Nghị định số 144/2025/NĐ-CP.
Trách nhiệm của chủ đầu tư và chính quyền địa phương đối với việc phá dỡ công trình xây dựng quy định tại khoản 2 Điều 42 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP, được sửa đổi tại khoản 2 Điều 8 Nghị định số 140/2025/NĐ-CP.
