Giá thuê bất động sản công nghiệp trong quý IV/2023 có xu hướng tăng nhẹ so với quý trước. Đồng thời, tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp đã đi vào hoạt động đạt khoảng 73%. Số liệu báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết, trong quý IV, phân khúc BĐS đất khu công nghiệp (KCN) và nhà xưởng KCN, có một số dự án được chấp thuận mới.
Trong đó, có dự án KCN hỗ trợ Đồng Văn III với tổng vốn đầu tư hơn 2,3 nghìn tỷ đồng, quy mô sử dụng đất hơn 223ha; dự án KCN Hoàng Mai II, tỉnh Nghệ An, tổng vốn đầu tư khoảng 1,9 nghìn tỷ đồng, quy mô sử dụng đất dự án là hơn 334ha.
Bộ Xây dựng cho biết, giá thuê BĐS công nghiệp tại nhiều KCN ở một số địa phương trong quý IV có xu hướng tăng nhẹ so với quý trước.
Cụ thể, giá thuê tại dự án KCN Quang Minh khoảng 65 nghìn đồng/m²; dự án KCN Bắc Giang - My Điền 2, giá thuê khoảng 50 nghìn đồng/m²; giá thuê tại dự án KCN Bắc Giang - Đình Trám, Song Khê, Nội Hoàng, Quang Châu, Vân Trung, Châu Minh khoảng 50 nghìn đồng/m²; Giá thuê tại dự án KCN Long Hậu khoảng 120 nghìn đồng/m²; dự án KCN Bình Dương, Sóng Thần 3, giá thuê khoảng 133 nghìn đồng/m²; dự án KCN Tiến Thành - TP Đồng Xoài, giá thuê khoảng 133 nghìn đồng/m².
Tính đến nay, Việt Nam có 413 KCN được thành lập với tổng diện tích đất công nghiệp đạt khoảng 87,7 nghìn ha.
Trong số các KCN đã được thành lập, có 295 KCN đã đi vào hoạt động với tổng diện tích đất công nghiệp đạt khoảng 63 nghìn ha và 119 KCN đang trong quá trình xây dựng với tổng diện tích đất công nghiệp đạt khoảng 24,7 nghìn ha. Đáng chú ý, tỷ lệ lấp đầy của các KCN đã đi vào hoạt động đạt khoảng 73%.
Theo công bố của Tổng cục Thống kê (Bộ KH&ĐT) về tình hình thu hút đầu tư nước ngoài, trong năm 2023, các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 18 ngành trong tổng số 21 ngành kinh tế quốc dân.
Trong đó, ngành công nghiệp chế biến, chế tạo dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đạt hơn 23,5 tỷ USD, chiếm 64,2% tổng vốn đầu tư đăng ký và tăng 39,9% so với năm trước.
Ngành kinh doanh BĐS đứng thứ 2 với tổng vốn đầu tư gần 4,67 tỷ USD, chiếm hơn 12,7% tổng vốn đầu tư đăng ký, tăng 4,8% so với năm trước.
Các ngành sản xuất, phân phối điện; tài chính ngân hàng xếp thứ 3 và 4 với tổng vốn đăng ký đạt lần lượt hơn 2,37 tỷ USD, tăng 4,9% và gần 1,56 tỷ USD, gấp gần 27 lần, còn lại là các ngành khác.
