văn phòng cho thuê
Thị trường văn phòng Hà Nội đang trong quá trình tái cấu trúc
Theo Savills Việt Nam, thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội quý III/2025 duy trì sự ổn định nhưng đang trong quá trình tái cấu trúc. Tỷ lệ lấp đầy hạng A giảm mạnh so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi hạng B đang dần hấp thụ nguồn cung mới.
Bất động sản trong tuần: Bất động sản văn phòng giữ nhịp, phân khúc nghỉ dưỡng chờ bứt phá
Bất động sản văn phòng giữ nhịp, phân khúc nghỉ dưỡng chờ bứt phá; Bắc Ninh miễn phép xây dựng cho 7 dự án; TP.HCM tăng cường phân cấp, ưu tiên các nguồn lực phát triển nhà ở xã hội... là những tin tức BĐS đáng chú ý trong tuần.
Bất động sản văn phòng giữ nhịp, phân khúc nghỉ dưỡng chờ bứt phá
Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng, thị trường BĐS văn phòng cho thuê trong quý II/2025 cho thấy sự ổn định. Trong đó, giá cho thuê văn phòng tại Hà Nội và TP.HCM không có nhiều biến động so với quý trước.
Bất động sản trong tuần: Thị trường văn phòng cho thuê đang có sự dịch chuyển
Thị trường văn phòng cho thuê đang có sự dịch chuyển; Đất nền có dấu hiệu giảm tốc; Bình Dương: “Điểm nóng“ BĐS phía Nam... là những tin tức BĐS đáng chú ý trong tuần.
Thị trường văn phòng cho thuê đang có sự dịch chuyển
Văn phòng không chỉ là nơi làm việc mà còn là trung tâm trải nghiệm, kết nối và phát triển. Đây là xu hướng nổi bật đang định hình lại thị trường bất động sản văn phòng tại Việt Nam.
Thị trường văn phòng cho thuê TP.HCM tăng trưởng mạnh
Chỉ trong 9 tháng năm 2024, thị trường văn phòng cho thuê của TP.HCM đã đạt 96.400 m² diện tích sàn hiệu dụng (NLA), hướng đến mức hấp thụ thuần cao nhất trong hơn một thập kỷ qua.
Nhu cầu thuê văn phòng có xu hướng giảm nhẹ
Số lượng doanh nghiệp gần như không thay đổi nhưng năng lực sản xuất kinh doanh bị suy giảm đã ảnh hưởng tới nhu cầu mở rộng văn phòng và nhu cầu thuê văn phòng trong nửa đầu năm 2024.
Các nhà đầu tư ngoại “chiếm sóng“ thị trường bất động sản Việt Nam
Mặc dù thị trường bất động sản Việt Nam vẫn còn đối diện với không ít thách thức nhưng quý I năm nay, số vốn FDI đổ về thị trường này vẫn tăng trưởng tích cực. Đáng chú ý, các nhà đầu tư đến từ châu Á đang là những người xuống tiền mạnh tay nhất.
Thị trường văn phòng cho thuê: Không chỉ là bài toán cạnh tranh về giá
Hoạt động cho thuê văn phòng trong thời gian vừa qua được ghi nhận sôi động trở lại, với nhiều giao dịch mở rộng hoặc chuyển dịch văn phòng. Đồng thời ghi nhận xu hướng chuyển dịch về nhu cầu từ phía khách thuê, buộc chủ đầu tư văn phòng thay đổi để giữ chân khách.
Văn phòng cho thuê TP.HCM: “Tươi sáng” trong bối cảnh ảm đạm chung
Phân khúc văn phòng cho thuê gặp nhiều thách thức với chi phí tăng mạnh, lãi suất cao và tỷ lệ lấp đầy sụt giảm. Tuy nhiên, tại TP.HCM, thị trường này vẫn có kết quả hoạt động tích cực thời điểm cuối 2023 và được dự báo tăng trưởng ổn định trong 2024.
Giá cho thuê văn phòng giảm hơn 20%
Giá cho thuê văn phòng tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM trong quý IV/2023 có xu hướng giảm từ 9 - 22% so với quý trước. Đặc biệt, tình trạng trả mặt bằng và xu hướng dịch chuyển văn phòng từ khu vực trung tâm ra các vùng phụ cận tăng hơn quý trước.
Bất động sản bán lẻ, văn phòng phục hồi tích cực
Theo đánh giá, năm 2022 nhu cầu thuê mặt bằng bán lẻ, văn phòng tăng so với năm 2021; tỷ lệ lấp đầy mặt bằng kinh doanh tại các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại và siêu thị lớn vượt mức 90%.
Thị trường văn phòng cho thuê ngoài trung tâm phục hồi và tăng trưởng nhanh
Thị trường văn phòng cho thuê tại TP Hà Nội và TP.HCM đang được cải thiện rõ rệt, trong đó khu vực ngoài trung tâm đang có tốc độ tăng trưởng về giá khá nhanh, cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường hậu Covid-19.
.jpg)
Thị trường văn phòng cho thuê phục hồi tốt
Theo Colliers, giá thuê và tỷ lệ lấp đầy toàn thị trường văn phòng cho thuê dự đoán tăng mạnh trong thời gian tới nhờ vào việc mở cửa trở lại đường bay quốc tế.
Dự án mới, giá hợp lý được khách thuê văn phòng ưa chuộng
Theo Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, Bộ Xây dựng, hầu hết khách thuê văn phòng ưa chuộng nội thành, nơi có những dự án mới, chất lượng cao, giá thuê linh động, phù hợp theo nhu cầu.
