UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 4851/QĐ- UBND, ngày 24/9/2025 chấp thuận Liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng Khu NƠXH Tiên Dương 1, tại xã Phúc Thịnh, TP Hà Nội. Liên danh nhà đầu tư được chấp thuận gồm: Tổng Công ty Viglacera - CTCP, CTCP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Hoàng Thành và CTCP Xây dựng Central. Dự án được thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư với tổng vốn đầu tư 9.307 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án là 8.690 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng. Dự án được xây dựng trên diện tích 44,6 ha với quy mô dân số 12.465 người, cung cấp 3.530 căn hộ gồm: 3.103 căn NƠXH, 427 căn chung cư thương mại và 99 căn nhà ở liền kề thấp tầng.
Dự án sẽ được triển khai từ năm 2024 đến năm 2030. Thời gian hoạt động là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
Trước đó, Dự án xây dựng Khu NƠXH Tiên Dương 1, tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, TP Hà Nội (nay là xã Phúc Thịnh, TP Hà Nội) đã được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 618/QĐ-UBND ban hành ngày 24/12/2024 của UBND TP Hà Nội. Đến ngày 26/6/2025, UBND Thành phố tiếp tục phê duyệt kết quả mời quan tâm Dự án xây dựng Khu NƠXH Tiên Dương 1 tại Quyết định số 3189/QĐ-UBND.
Theo Quyết định chấp thuận nhà đầu tư, tổng vốn góp của ba nhà đầu tư là 1.500 tỷ đồng chiếm 16,1% vốn đầu tư dự kiến của dự án. Trong đó, Viglacera đóng góp tỷ lệ vốn lớn nhất với 55% (825 tỷ VNĐ), Công ty Hoàng Thành góp 30% (450 tỷ VNĐ) và Công ty Central góp 15% (225 tỷ VNĐ). Vốn huy động: 7.807,422 tỷ đồng (chiếm 83,9% vốn đầu tư dự kiến).
UBND TP Hà Nội yêu cầu liên danh nhà đầu tư tuân thủ Luật Nhà ở 2023 và các quy định pháp luật liên quan; đảm bảo nguồn tài chính và hoàn thiện các thủ tục về quy hoạch, đất đai, xây dựng trước khi triển khai. Các cơ quan chức năng của Thành phố được giao nhiệm vụ hỗ trợ, giám sát chặt chẽ việc thực hiện dự án này theo đúng quy định luật pháp hiện hành.
Viglacera được biết đến là Tổng công ty hàng đầu trong lĩnh vực sản xuất vật liệu xây dựng và đầu tư kinh doanh bất động sản. Doanh nghiệp này hiện sở hữu 31 nhà máy công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng, chủ đầu tư 16 KCN trong và ngoài nước với tổng quỹ đất hơn 4.500 ha, thu hút gần 20 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài. Trên lĩnh vực bất động sản nhà ở, Viglacera là chủ đầu tư của 15 dự án đô thị và nhà ở phức hợp.
Thông qua phát triển các dự án trên nhiều phân khúc, từ NƠXH, nhà thương mại giá trung bình đến nhà ở thương mại trung và cao cấp, văn phòng…, Viglacera cho thấy là nhà đầu tư bất động sản đô thị năng động, linh hoạt, luôn thích ứng với thời cuộc, tích cực góp phần thay đổi diện mạo đô thị theo hướng hiện đại, nâng cao tiêu chuẩn sống.
Hưởng ứng Chương trình Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân KCN của Chính phủ, Viglacera lên kế hoạch đầu tư 50.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2022 - 2030.
