UBND tỉnh Vĩnh Phúc yêu cầu Sở Xây dựng tổ chức kiểm tra, giám sát các dự án khu đô thị, khu nhà ở đô thị, không xem xét giải quyết những đề xuất mới về chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại các dự án, bán nền tại các dự án xây dựng khu đô thị, nhà ở trên địa bàn. UBND tỉnh Vĩnh Phúc ban hành Chỉ thị về tăng cường quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS) trên địa bàn tỉnh.
Chỉ thị cho biết, gần đây tại các khu vực có quy hoạch xây dựng, dự kiến thực hiện các dự án khu đô thị, khu công nghiệp… có dấu hiệu hoạt động đầu cơ mua đi bán lại đất đai, bất động sản gây "sốt ảo" trên thị trường.
Đáng chú ý, một số chủ đầu tư dự án tổ chức huy động vốn, chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa đúng quy định pháp luật; quảng cáo, rao bán sản phẩm của dự án khi chưa thực hiện đầy đủ quy trình, thủ tục gây ảnh hưởng đến thị trường.
Do đó, UBND tỉnh Vĩnh Phúc yêu cầu Sở Xây dựng tổ chức kiểm tra, giám sát các dự án khu đô thị, khu nhà ở đô thị, không xem xét giải quyết những đề xuất mới về chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại các dự án, bán nền tại các dự án xây dựng khu đô thị, nhà ở trên địa bàn. Công khai chủ trương này của UBND tỉnh Vĩnh Phúc lên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng để các tổ chức, cá nhân biết.
.jpg)
Đồng thời chủ trì, phối hợp với Sở Thông tin và Truyền thông Vĩnh Phúc, UBND các huyện, thành phố thường xuyên cập nhật, đăng tải thông tin các dự án BĐS chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh BĐS; các dự án BĐS đủ điều kiện huy động vốn; các dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh BĐS.
Bên cạnh đó, cảnh báo rủi ro khi mua bán đất nền khi chưa đủ điều kiện kinh doanh BĐS tại các dự án phát triển đô thị, dự án nhà ở.
Kịp thời phát hiện, tham mưu các biện pháp ngăn chặn, xử lý hiện tượng đầu cơ BĐS theo quy định, không để xảy ra tình trạng sốt giá và "bong bóng" BĐS trên địa bàn tỉnh.
UBND tỉnh Vĩnh Phúc cũng yêu cầu tổ chức hoặc chỉ đạo thực hiện việc thanh tra, kiểm tra và xử lý các hành vi vi phạm trong lĩnh vực kinh doanh BĐS theo thẩm quyền.
Phối hợp với các địa phương kiểm tra hoạt động của các sàn giao dịch BĐS trên địa bàn tỉnh nhằm chấn chỉnh hoạt động môi giới.
UBND tỉnh Vĩnh Phúc giao Công an tỉnh tăng cường kiểm tra, xử lý theo quy định với các hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động giao dịch, huy động vốn, kinh doanh bất BĐS của các tổ chức, cá nhân liên quan.
Chủ động kiểm tra, nắm bắt thông tin để xử lý đối với các tổ chức, cá nhân có dấu hiệu lừa đảo, lũng đoạn, xúi giục, kích động, gây bất ổn thị trường BĐS.
Tổ chức theo dõi các khu vực có dấu hiệu giá đất tăng đột biến, tình trạng chuyển mục đích, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, sốt ảo; điều tra các đối tượng có hành vi đầu cơ, thổi giá, làm thị trường tạo cơn sốt đất ảo để kiếm lời…
