Lĩnh vực kinh doanh BĐS đứng thứ 2 về thu hút FDI đăng ký mới, đạt 1,58 tỷ USD, chiếm 25,6% tổng vốn FDI trong quý 1/2025. Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực kinh doanh BĐS trong quý I/2025 cho thấy những dấu hiệu tích cực, khẳng định sức hút của thị trường Việt Nam.
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng trong báo cáo công bố thông tin về nhà ở và thị trường BĐS quý I/2025, tổng vốn FDI đăng ký vào Việt Nam đạt gần 6,17 tỷ USD, tăng 13,4% so với cùng kỳ năm trước.
Đáng chú ý, lĩnh vực kinh doanh BĐS đứng thứ 2 về thu hút FDI đăng ký mới, đạt 1,58 tỷ USD, chiếm 25,6% tổng vốn. Đây là một con số ấn tượng, thể hiện sự tin tưởng của các nhà đầu tư quốc tế vào tiềm năng phục hồi và phát triển của thị trường BĐS Việt Nam sau giai đoạn trầm lắng.
Việc FDI đổ mạnh vào BĐS là một tín hiệu đáng mừng, đặc biệt trong bối cảnh nhiều nền kinh tế toàn cầu vẫn đối mặt với thách thức.
Có thể kể đến một số dự án nổi bật của các nhà đầu tư quốc tế đã đầu tư tại Việt Nam mới đây như: Tổ hợp sân golf và khách sạn tại Hưng Yên; Dự án Tháp Phương Trạch tại Hà Nội...
Dòng vốn này không chỉ bổ sung nguồn lực tài chính, mà còn mang theo công nghệ, kinh nghiệm quản lý tiên tiến, góp phần nâng cao chất lượng các dự án và minh bạch hóa thị trường. Điều này đặc biệt quan trọng khi Việt Nam đang đẩy mạnh phát triển hạ tầng và đô thị hóa.
Tuy nhiên, báo cáo về nhà ở và thị trường BĐS của Bộ Xây dựng cũng chỉ rõ, một số vấn đề cần lưu tâm. Cụ thể, dù tổng vốn FDI đăng ký cao, nhưng việc phân bổ và giải ngân thực tế cần được theo dõi sát sao.
Bên cạnh đó, dòng vốn đang tập trung vào một số phân khúc nhất định hoặc các dự án có quy mô lớn, trong khi các phân khúc cần thiết như nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân có thể chưa thu hút được đủ sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài...
Do đó, để hỗ trợ các nhà đầu tư nước ngoài, nhiều địa phương, khu công nghiệp, khu chế xuất đang tiếp tục có nhiều chính sách ưu đãi thuế, thuê đất dài hạn, đơn giản hóa các thủ tục hành chính nhằm thu hút dòng vốn FDI.
