Xác định chi phí bảo vệ, phát triển đất trồng lúa

Liên quan đến đề nghị hướng dẫn một số vướng mắc về quản lý, sử dụng tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa của UBND TP Hà Nội, Bộ Xây dựng vừa có văn bản góp ý, trả lời vấn đề này.

Theo Bộ Xây dựng, về xác định chi phí bảo vệ, phát triển đất trồng lúa, các nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng đã được quy định cụ thể tại Luật Xây dựng, các Nghị định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng qua các thời kỳ. Cụ thể, chi phí đầu tư xây dựng phải được tính đúng, tính đủ theo từng dự án, công trình,...

Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ đã làm rõ chi phí bảo vệ, phát triển đất trồng lúa được tính vào chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trong tổng mức đầu tư xây dựng của dự án.

Như vậy, đối với dự án đầu tư xây dựng, chi phí bảo vệ, phát triển đất trồng lúa được tính trong tổng mức đầu tư xây dựng. Trường hợp tính thiếu hoặc chưa tính chi phí này trong tổng mức đầu tư thì cần xác định rõ trách nhiệm của các chủ thể có liên quan theo quy định của pháp luật.

Đồng thời, căn cứ các quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật khác có liên quan, nguồn vốn của dự án và giai đoạn thực hiện dự án để báo cáo người quyết định đầu tư tính toán bổ sung chi phí này trong tổng mức đầu tư (nếu được phép bổ sung và thuộc các trường hợp được điều chỉnh tổng mức đầu tư theo quy định, bao gồm cả chi phí chậm nộp nếu có).

Đối với các dự án đầu tư xây dựng đã hoàn thành, đề nghị UBND TP Hà Nội xin ý kiến của Bộ Tài chính để được hướng dẫn xác định chi phí bảo vệ, phát triển đất trồng lúa.

Về tiền chậm nộp khoản tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa, theo quy định tại Nghị định số 62/2019/NĐ-CP, trường hợp chậm nộp khoản tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa thì người được giao đất, cho thuê đất sẽ phải nộp thêm tiền chậm nộp theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

Vì vậy, đề nghị UBND TP Hà Nội tổng hợp ý kiến của Bộ Tài chính, Bộ NN&PTNT, Bộ TN&MT để được hướng dẫn xác định tiền chậm nộp.