Theo quy định, UBND cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua NƠXH. Bộ Xây dựng nhận được văn bản gửi Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đề nghị hướng dẫn, giải đáp nội dung liên quan đến việc xác nhận giấy kê khai về điều kiện thu nhập đối với đối tượng thu nhập thấp tại khu vực đô thị (trường hợp không có hợp đồng lao động).
Về vấn đề này, Bộ Xây dựng trả lời như sau:
1. Về xác nhận điều kiện về thu nhập đối với đối tượng thu nhập thấp tại khu vực đô thị (trường hợp không có hợp đồng lao động).
Tại khoản 2 Điều 30 của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NƠXH có quy định: “UBND cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua NƠXH”.
Tại khoản 1 Điều 8 của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở có quy định: Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua NƠXH (Mẫu số 05). Theo đó, tại mẫu này đã có nội dung cam kết của người kê khai (trường hợp không có hợp đồng lao động).
2. Về bổ sung biện pháp xử lý, chế tài đối với cá nhân có hành vi kê khai không đúng sự thật.
Hiện nay, Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị định xử phạt hành chính về xây dựng mới nhất (thay thế Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng). Trong đó, có bổ sung các biện pháp xử lý, chế tài đối với cá nhân có hành vi kê khai không đúng sự thật.
