Mục tiêu quy hoạch nhằm xây dựng khu vực cửa khẩu chính Chi Ma thành một khu kinh tế phát triển năng động, hiệu quả, có tầm quốc tế. Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Quyết định số 393/QĐ-TTg ngày 24/02/2025 phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung xây dựng Khu vực cửa khẩu Chi Ma, huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn đến năm 2045.
Xây dựng cửa khẩu Chi Ma thành một cực tăng trưởng quan trọng của tỉnh Lạng Sơn
Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch nằm ở phía Đông Bắc huyện Lộc Bình thuộc địa phận xã Yên Khoái và Tú Mịch, dài khoảng 5,8 km trên tuyến biên giới Việt Nam - Trung Quốc. Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 535 ha.
Ranh giới cụ thể: Phía Bắc giáp đường biên giới Việt - Trung, phía Nam giáp đường giao thông liên xã hiện trạng thuộc xã Tú Mịch, phía Đông giáp suối bản Thín thuộc xã Tú Mịch, phía Tây giáp đất lâm nghiệp thuộc xã Yên Khoái.
Mục tiêu quy hoạch nhằm xây dựng khu vực cửa khẩu chính Chi Ma thành một khu kinh tế phát triển năng động, hiệu quả, có tầm quốc tế, là một cực tăng trưởng quan trọng phía Đông tỉnh Lạng Sơn.
Đồng thời, xây dựng khu vực cửa khẩu chính Chi Ma trở thành đô thị văn minh, hiện đại, môi trường xã hội thân thiện; là trung tâm dịch vụ cửa khẩu, thương mại cửa khẩu; dịch vụ du lịch quốc gia và quốc tế; có hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại, mạng lưới dịch vụ hoàn thiện.
Khu vực cửa khẩu Chi Ma có tính chất là khu vực kinh tế, thương mại, dịch vụ và du lịch quan trọng của tỉnh; nơi tập trung các hoạt động kinh tế cửa khẩu, kho bãi, cung ứng và phân phối hàng hóa, là đầu mối giao thương liên vùng và quốc tế; là khu vực cửa khẩu chính được định hướng phát triển, hình thành đô thị mới trong tương lai; đồng thời là đầu mối giao thông quan trọng của tỉnh, có vị trí chiến lược về kinh tế, xã hội, quốc phòng - an ninh.
Các yêu cầu chính cần nghiên cứu của quy hoạch
Quyết định đặt ra các yêu cầu nghiên cứu của quy hoạch chung xây dựng khu vực cửa khẩu chính Chi Ma, trong đó có dự báo phát triển và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật; dự báo phát triển về kinh tế - xã hội, dân số, động lực phát triển; dự báo sự thay đổi môi trường tự nhiên do tác động của đô thị hóa và phát triển; dự báo phát triển và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật...
Bên cạnh đó là yêu cầu về lập các phương án cơ cấu quy hoạch; nêu các luận cứ để xác định phương án tối ưu; nêu rõ mục tiêu về cơ cấu, tổ chức của phương án được chọn lựa trên các mặt...
Ngoài ra dự kiến sử dụng đất của khu vực theo yêu cầu phát triển của từng giai đoạn...
Đồng thời xây dựng mô hình và hướng phát triển khu vực cửa khẩu chính Chi Ma đến năm 2045; xác định phạm vi, quy mô các khu chức năng; khu vực hạn chế phát triển, các khu chuyển đổi chức năng, khu phát triển mới, các khu dự trữ phát triển...
Xác định các vùng kiến trúc, cảnh quan, các khu vực trung tâm, khu vực cửa ngõ của đô thị, trục không gian chính, không gian cây xanh - mặt nước, điểm nhấn trong đô thị.
Xác định các giải pháp bảo tồn và phát huy có hiệu quả các không gian đô thị có giá trị văn hóa lịch sử như khu vực cửa khẩu Chi Ma, các cụm, các quần thể di tích văn hoá - lịch sử có giá trị...
Quy hoạch tỉnh Lạng Sơn thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 xác định một trong các mục tiêu là tập trung đầu tư hạ tầng khu kinh tế cửa khẩu; ưu tiên thu hút dự án đầu tư vào khu kinh tế cửa khẩu và các cửa khẩu trên địa bàn tỉnh.
Đồng thời phát triển các kho bãi có sức chứa lớn, đa dạng về công năng tùy theo đặc tính thương phẩm và quy trình lưu thông của hàng hóa xuất nhập khẩu tại các cửa khẩu; đầu tư thí điểm và vận hành cửa khẩu thông minh.
