Xác định rõ thời lượng tiết học
Theo đó, Thông tư 04/2024/TT-BXD quy định về Chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới BĐS, điều hành sàn giao dịch BĐS được quy định tại khoản 3 Điều 69 Luật Kinh doanh BĐS số 29/2023/QH15 ngày 28/11/2023 (viết tắt Luật Kinh doanh BĐS 2023).
Thông tư 04/2024/TT-BXD áp dụng cho các cơ sở đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới BĐS, điều hành sàn giao dịch BĐS theo quy định tại Luật Kinh doanh BĐS 2023.
Các nội dung của Chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới BĐS xác định rõ thời lượng tiết học, các chuyên đề và nội dung chính của từng chuyên đề thực hiện...
Chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới BĐS, bao gồm: Kiến thức cơ sở về môi giới BĐS; Các quy định pháp luật về nhà ở liên quan đến kinh doanh BĐS; Các quy định pháp luật về đất đai liên quan đến kinh doanh BĐS; Các quy định pháp luật về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất; các quy định pháp luật về hình thức sử dụng đất và thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; Các quy định pháp luật về đầu tư liên quan đến kinh doanh BĐS; Các quy định pháp luật về dân sự liên quan đến kinh doanh BĐS; Các quy định pháp luật về doanh nghiệp liên quan đến kinh doanh BĐS; Các quy định pháp luật về thuế, phí, lệ phí liên quan đến kinh doanh BĐS; Các quy định pháp luật về xử lý vi phạm hành chính liên quan đến kinh doanh BĐS...
Điều khoản chuyển tiếp
Thông tư 04/2024/TT-BXD quy định rõ điều khoản chuyển tiếp. Theo đó, các nội dung liên quan đến đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới BĐS, điều hành sàn giao dịch BĐS được quy định trong các VBQPPL do Bộ Xây dựng, các Bộ, ngành và UBND cấp tỉnh ban hành trước ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành mà khác với các quy định thuộc phạm vi Điều chỉnh của Thông tư này thì thực hiện theo quy định của Thông tư này.
Thông tư 04/2024/TT-BXD cũng bãi bỏ toàn bộ, bãi bỏ một phần các VBQPPL sau: Thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS; Hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới BĐS, điều hành sàn giao dịch BĐS; Việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch BĐS.
Điều 2 Thông tư số 28/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 về sửa đổi, bổ sung một số quy định của Thông tư số 10/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015 về việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư, Thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015 quy định về việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS; Hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới BĐS, điều hành sàn giao dịch BĐS; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch BĐS và Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/02/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
Điều 2 Thông tư số 10/2018/TT-BXD ngày 26/12/2018 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 10/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015 quy định về việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư và Thông tư số 28/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 về sửa đổi, bổ sung một số quy định của Thông tư số 10/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015 quy định về đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư, Thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015 quy định về việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS; Hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới BĐS, điều hành sàn giao dịch BĐS; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch BĐS và một số quy định của quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/02/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.