Cơ quan lập quy hoạch cần làm rõ hơn vị trí, vai trò của đô thị Lương Sơn đối với vùng Thủ đô và khu vực miền núi phía Bắc, đặc biệt là mối liên hệ với đô thị Xuân Mai - Hoà Lạc. Ngày 22/3, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị thẩm định Nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình đến năm 2045.
Bà Trần Thu Hằng - Vụ trưởng Vụ Quy hoạch - Kiến trúc, Bộ Xây dựng làm Chủ tịch Hội đồng. Dự Hội nghị có ông Nguyễn Văn Chương - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hòa Bình, cùng các thành viên Hội đồng thẩm định.
Theo dự thảo, phạm vi ranh giới nghiên cứu lập quy hoạch có phía Bắc giáp huyện Thạch Thất và huyện Quốc Oai, TP Hà Nội; phía Nam giáp huyện Kim Bôi và huyện Lạc Thủy; phía Đông giáp huyện Chương Mỹ và huyện Mỹ Đức, TP Hà Nội; phía Tây giáp TP Hòa Bình.
Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch gồm toàn bộ địa giới hành chính huyện Lương Sơn, khoảng 36.482,72ha.
Dự kiến phát triển dân số đến năm 2035 khoảng 180.000 người, đến năm 2045 khoảng 250.000 người.
Về tính chất, đô thị Lương Sơn là một trong những trung tâm kinh tế - xã hội khu vực phía Đông tỉnh Hòa Bình; định hướng phát triển theo mô hình đô thị mới, đô thị thông minh, đô thị sinh thái và phát triển bền vững; có vai trò hỗ trợ các chức năng giáo dục, y tế, thương mại, dịch vụ hỗn hợp, nhà ở; góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội khu vực.
Đồng thời là khu vực có vai trò chiến lược, quan trọng về GTVT, kết nối giữa tỉnh Hòa Bình và vùng Thủ đô; là vùng phát triển cân bằng của công nghiệp, nông nghiệp, sản xuất, dịch vụ du lịch, văn hóa xã hội của tỉnh.
Nội dung và yêu cầu nghiên cứu của đồ án được thực hiện theo các quy định tại Luật Quy hoạch đô thị 2009, Nghị định số 37/2010/NĐ-CP về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; Thông tư số 06/2013/TT-BXD và số 16/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn về nội dung thiết kế đô thị và các quy định hiện hành khác có liên quan.
Trong quá trình lập Quy hoạch chung, cập nhật và bám sát các nội dung Quy hoạch tỉnh Hòa Bình và Quyết định số 208/QĐ-UBND ngày 13/02/2023 của UBND tỉnh phê duyệt Chương trình phát triển đô thị tỉnh Hòa Bình đến năm 2025, định hướng đến năm 2030.
Thường trực Hội đồng thẩm định cho rằng, Nhiệm vụ Quy hoạch đã nêu được các lí do cần thiết của việc lập quy hoạch, đánh giá được hiện trạng phát triển đô thị, đề xuất các nội dung nghiên cứu.
Để hoàn thiện Nhiệm vụ Quy hoạch, Hội đồng thẩm định kiến nghị một số nội dung: rà soát, bổ sung các căn cứ pháp lý và rà soát thống nhất với các quy hoạch liên quan; rà soát hiện trạng các dự án đầu tư, hiện trạng sử dụng đất, việc thực hiện các quy hoạch trước đó; làm rõ các tiêu chí của đô thị loại IV đã đạt được cũng như các chỉ tiêu hướng đến đô thị loại III.
Đồng thời rà soát, có các giải pháp đảm bảo diện tích rừng và bảo vệ di tích lịch sử; phân tích mối liên hệ của đô thị Lương Sơn với vùng Thủ đô cũng như khu vực miền núi phía Bắc; làm rõ tính đặc thù của đô thị miền núi và vùng phát triển du lịch; đề xuất mô hình cấu trúc đô thị gắn với các khu chức năng, xác định các hệ thống trung tâm cấp vùng, giải pháp quy hoạch kết nối đô thị với vùng nông thôn; định hướng việc chia sẻ hạ tầng kỹ thuật với các khu vực, ứng phó với biến đổi khí hậu…
Phát biểu kết luận Hội nghị, Vụ trưởng Vụ Quy hoạch - Kiến trúc Trần Thu Hằng, đề nghị cơ quan lập Nhiệm vụ Quy hoạch tiếp thu đầy đủ ý kiến góp ý của các thành viên Hội đồng thẩm định.
Đồng thời làm rõ hơn vị trí, vai trò của đô thị Lương Sơn đối với vùng Thủ đô và khu vực miền núi phía Bắc, đặc biệt là mối liên hệ với đô thị Xuân Mai - Hoà Lạc; đánh giá sâu sắc hơn vai trò của đô thị Lương Sơn với khu vực Tây Bắc với các đô thị khác trong vùng.
Làm rõ hơn đánh giá hiện trạng sử dụng đất, đặc biệt là đất rừng, đất nông nghiệp; đối với dự báo dân số, đất đai, xem xét đánh giá thêm dân số vãng lai, quy đổi từ khách du lịch; đánh giá tính chất đô thị của Lương Sơn, nêu bật được yếu tố bản sắc.
Làm rõ hơn các yêu cầu nghiên cứu, các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật được áp dụng; phân tích kỹ hơn khu vực nông thôn với các giá trị đặc thù của đồng bào thiểu số, có các yêu cầu để phát huy bản sắc, hài hòa giữa phát triển đô thị và nông thôn…
Hội đồng thẩm định đã bỏ phiếu, thống nhất trình Chính phủ phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị Lương Sơn đến năm 2045 với điều kiện có tiếp thu, chỉnh sửa theo ý kiến góp ý của các thành viên Hội đồng thẩm định.
