Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đề nghị UBND tỉnh Bến Tre xem xét chỉ đạo UBND huyện Châu Thành và các cơ quan liên quan đẩy nhanh tiến độ triển khai các thủ tục đầu tư và bảo đảm mục tiêu khởi công Dự án Thiết chế Công đoàn tại Bến Tre trong năm 2025. Theo Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam (Tổng LĐLĐ Việt Nam), Dự án NƠXH Công đoàn tại tỉnh Bến Tre được xây dựng trên địa bàn huyện Châu Thành với diện tích 3,32 ha.
Dự án gồm: NƠXH, khu văn hoá, thể dục, thể thao ngoài trời và các công trình phụ trợ thiết yếu khác do BQL Dự án các thiết chế Công đoàn làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư khoảng 461 tỷ đồng, từ nguồn vốn tài chính công đoàn của Tổng LĐLĐ Việt Nam.
Thông tin từ BQL dự án thiết chế Công đoàn thuộc Tổng LĐLĐ Việt Nam cho biết, dự án dự kiến hoàn thành thủ tục đầu tư xây dựng từ quý IV/2024 đến quý III/2025. Từ quý IV/2025 đến quý III/2027 triển khai xây dựng công trình. Quý IV/2027 nghiệm thu, bàn giao để đưa công trình, dự án vào sử dụng, vận hành.
Vị trí dự án thuộc khu nhà ở công nhân và tái định cư phục vụ Khu công nghiệp Giao Long, xã Quới Sơn, huyện Châu Thành. Diện tích khu đất thực hiện dự án 33.039m2. Dự án dự kiến bố trí chỗ ở cho khoảng 1.700 đến 2.000 người. Các đơn vị liên quan sẽ triển khai các thủ tục đầu tư và bảo đảm mục tiêu khởi công dự án trong năm 2025.
Tại buổi làm việc giữa Tổng LĐLĐ Việt Nam với UBND tỉnh Bến Tre về việc triển khai xây dựng dự án NƠXH Công đoàn tại tỉnh Bến Tre ngày 14/11/2024, Phó Chủ tịch Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam Nguyễn Xuân Hùng đã đề nghị UBND tỉnh Bến Tre xem xét chỉ đạo UBND huyện Châu Thành và các cơ quan liên quan đẩy nhanh tiến độ thẩm định hồ sơ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Dự án Thiết chế Công đoàn tại Bến Tre.
Đồng thời, chỉ đạo các Sở, ngành có liên quan phối hợp với BQL Dự án Thiết chế Công đoàn sớm khởi công và hoàn thành Dự án Thiết chế Công đoàn để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người lao động trên địa bàn.
Ngay sau khi quy hoạch chi tiết của dự án được phê duyệt, BQL Dự án Thiết chế Công đoàn của Tổng LĐLĐ Việt Nam sẽ triển khai các thủ tục đầu tư và bảo đảm mục tiêu khởi công dự án trong năm 2025.
Dự án NƠXH Công đoàn tại tỉnh Bến Tre có quy mô dự kiến xây dựng 4 block nhà cao 7 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 41.080 m2.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, để đẩy nhanh tiến độ phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, UBND huyện Châu Thành đã thực hiện song song cùng lúc việc lập, lấy ý kiến cộng đồng dân cư đối với nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết.
Sở Xây dựng, LĐLĐ tỉnh, Sở TN&MT, UBND huyện Châu Thành đã họp trao đổi, rà soát, thực hiện công tác thu hồi đất của một công ty để bàn giao mặt bằng cho dự án.
Khó khăn, vướng mắc, do quy mô đầu tư dự án dự kiến tại khu đất là tối đa 7 tầng, dân số 2 ngàn người, lớn hơn quy mô theo quy hoạch tại Quyết định số 1591/QĐ-UBND ngày 13/7/2017 của UBND tỉnh về phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Giao Long, huyện Châu Thành (4 tầng, dân số 470 người) nên phải thực hiện điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Giao Long trước khi tổ chức lập, phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết.
Về trình tự, thủ tục điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Giao Long, cũng như công tác lập, thẩm định và phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án NƠXH Công đoàn tại Bến Tre mất nhiều thời gian qua các bước của quy trình thực hiện: Lấy ý kiến cộng đồng dân cư, trình thông qua các cấp lãnh đạo Đảng, chính quyền theo quy chế làm việc.
Phương hướng tới, Sở Xây dựng khẩn trương phối hợp, hướng dẫn UBND huyện Châu Thành tổ chức thẩm định và phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Nhà ở xã hội Công đoàn tại Bến Tre.
Thực hiện công tác thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, thẩm định thiết kế - dự toán với thời gian ngắn nhất. Phối hợp với BQL dự án thiết chế Công đoàn, các cơ quan, đơn vị có liên quan để kịp thời giải quyết các vấn đề phát sinh.
UBND huyện Châu Thành khẩn trương phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Nhà ở xã hội Công đoàn tại Bến Tre sau khi UBND tỉnh có quyết định điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Giao Long.
Chủ trì xử lý tài sản trên đất của một công ty trong trường hợp công ty này không tự thực hiện thanh lý, tháo dỡ tài sản trên đất.
Sở TN&MT hỗ trợ BQL dự án thiết chế Công đoàn thực hiện các thủ tục về giấy phép môi trường và khẩn trương thẩm định các nội dung về giấy phép môi trường. Kịp thời thẩm định hồ sơ thuê đất, giao đất khi chủ đầu tư đề nghị.
Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH thuộc Công an tỉnh kịp thời cho ý kiến về PCCC, thẩm duyệt thiết kế PCCC theo quy định.
BQL dự án thiết chế Công đoàn tổ chức lựa chọn các nhà thầu tư vấn có năng lực để thực hiện tốt nhiệm vụ. Kịp thời phản ánh những khó khăn, vướng mắc có liên quan đến thẩm quyền giải quyết của địa phương và phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan để kịp thời giải quyết các vấn đề phát sinh.
Từng thành viên Tổ giúp việc theo Quyết định số 1916/QĐ-UBND theo chức năng nhiệm vụ của cơ quan, đơn vị, địa phương, phối hợp để thực hiện dự án đảm bảo theo tiến độ. Tại cuộc họp, đại biểu đã trao đổi, thống nhất một số nội dung để đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng NƠXH Công đoàn tại Bến Tre.
Phó chủ tịch Tổng LĐLĐ Việt Nam Nguyễn Xuân Hùng mong muốn sự phối hợp này tiếp tục duy trì cho đến khi hoàn thành dự án cũng như khi đi vào vận hành. Tổng LĐLĐ Việt Nam sẽ chỉ đạo rút ngắn thời gian trong điều kiện có thể để dự án này được khởi công chào mừng Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh Bến Tre lần thứ XII nhiệm kỳ 2025 - 2030.
Tổng LĐLĐ Việt Nam sẽ ký kết quy chế phối hợp với tỉnh kèm theo tiến độ thực hiện dự án để hai bên thể hiện trách nhiệm với nhau.
Theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bến Tre Nguyễn Thị Bé Mười, thời gian tới, tỉnh Bến Tre sẽ yêu cầu UBND huyện Châu Thành phối hợp với các Sở, ngành để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng sạch của dự án NƠXH Công đoàn tại Bến Tre. Đồng thời, UBND tỉnh Bến Tre thống nhất về tiến độ thời gian, phấn đấu sẽ thực hiện khởi công vào tháng 10/2025.
Theo kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt, tỉnh Bến Tre đặt mục tiêu giai đoạn năm 2022 - 2025 thực hiện khoảng 1.700 căn hộ NƠXH. Giai đoạn 2026 - 2030 thực hiện khoảng 3.000 căn NƠXH.
UBND tỉnh Bến Tre đã ban hành kế hoạch triển khai thực hiện đề án của Thủ tướng Chính phủ về "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân KCN giai đoạn 2021-2030".
Theo đó, tỉnh Bến Tre đã đề ra các giải pháp chủ yếu để thúc đẩy phát triển NƠXH trên địa bàn. Trong đó có quy hoạch quỹ đất xây dựng NƠXH, nhà ở công nhân. Cụ thể, trong giai đoạn 2022 - 2025, nhu cầu diện tích đất để xây dựng NƠXH, nhà ở công nhân trên địa bàn tỉnh Bến Tre khoảng 11 ha. Giai đoạn 2026 - 2030 là khoảng 20 ha.
Tổng LĐLĐ Việt Nam đã xây dựng kế hoạch triển khai dự án xây dựng nhà ở theo giai đoạn đầu tư. Theo kế hoạch, dự kiến đến năm 2025, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam sẽ đầu tư xây dựng khoảng 3.000 căn NƠXH. Giai đoạn 2026-2030, sẽ đầu tư xây dựng khoảng 15 nghìn căn NƠXH.
