Đất nền tại Bà Rịa - Vũng Tàu chiếm ưu thế trong các loại hình bất động sản được giao dịch

07:00 14/02/2023
Theo Sở Xây dựng Bà Rịa - Vũng Tàu, trong năm 2022 đất nền chiếm ưu thế là loại hình bất động sản được giao dịch với tỷ trọng lớn nhất gần 90% tương ứng với khoảng 49 nghìn giao dịch.

Cụ thể, số liệu báo cáo công bố thông tin quý IV và cả năm 2022 về nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu của Sở Xây dựng cho biết, năm 2022, đất nền vẫn đang chiếm ưu thế là loại hình BĐS được giao dịch với tỷ trọng lớn nhất chiếm gần 90% tương ứng với khoảng 49 nghìn giao dịch.

Bên cạnh đó, loại hình nhà ở riêng lẻ với tỷ trọng xếp thứ 2 chiếm 7,8%, tương ứng với khoảng 4,3 nghìn giao dịch. Tiếp đến là căn hộ chung cư với tỷ trọng khoảng 2,8%, tương ứng khoảng 1,5 nghìn giao dịch. Ngoài ra, đối với loại hình văn phòng cho thuê và mặt bằng thương mại dịch vụ có tỷ trọng thấp, không đáng kể trong tổng số giao dịch BĐS trên địa bàn tỉnh. 

Nguồn: Sở Xây dựng Bà Rịa-Vũng Tàu.

Đánh giá về biến động lượng giao dịch các loại BĐS, Sở Xây dựng Bà Rịa-Vũng Tàu cho biết, thị trường BĐS năm 2022 có sự sụt giảm so với năm 2021. Cụ thể, sự sụt giảm thể hiện rõ ở hầu hết các loại hình BĐS trừ căn hộ chung cư.

Đáng chú ý, về cuối năm lượng giao dịch thấp dần, theo đó thị trường đất nền có mức sụt giảm gần 6% so với năm trước, nhà ở riêng lẻ với mức giảm gần 26% so với năm trước và là loại hình có mức sụt giảm cao nhất trong 3 loại hình có tỷ trọng cao. Đối với căn hộ chung cư lại biến động mức tăng gần 25% so với năm trước.

Sở Xây dựng Bà Rịa-Vũng Tàu cho biết, qua các số liệu tổng hợp cho thấy, đối với loại hình đất nền thì huyện Đất Đỏ đang là hai khu vực có lượng giao dịch nhiều nhất, tiếp đến là thị xã Phú Mỹ và huyện Châu Đức. Trong đó, hầu hết các giao dịch đều là đất nền nằm trong khu dân cư hiện hữu.

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN BÀ RỊA VŨNG TÀU TĂNG TỐC BỀN VỮNG
Ảnh minh họa: Internet.

Đối với nhà ở riêng lẻ, thị xã Phú Mỹ là khu vực có lượng giao dịch chiếm tỷ trọng lớn nhất, tiếp đến là TP Vũng Tàu và huyện Long Điền; đối với loại hình chung cư thì khu vực TP Vũng Tàu chiếm đa số lượng giao dịch trên toàn tỉnh, tiếp đến là thị xã Phú Mỹ; riêng văn phòng cho thuê và mặt bằng thương mại dịch vụ tập trung chủ yếu tại TP Vũng Tàu.

Theo đánh giá của Sở Xây dựng Bà Rịa-Vũng Tàu, lượng giao dịch BĐS trên địa bàn tỉnh trong năm 2022 hầu hết đều phát sinh ở các tháng đầu năm, tuy nhiên lượng giao dịch lại sụt giảm một cách đột ngột khi bước sang những tháng đầu của quý II. Đến cuối năm 2022, thị trường BĐS đã chứng kiến tình hình giao dịch ảm đạm.

 

Bình luận