Đất nền là phân khúc dẫn đầu về lượng giao dịch; Cả nước đã quy hoạch hơn 10.000 ha đất làm NƠXH; Đất nền là phân khúc được giao dịch nhiều nhất tại Phú Yên... là những tin tức bất động sản đáng chú ý trong tuần. Đất nền là phân khúc dẫn đầu về lượng giao dịch
Báo cáo về thị trường BĐS của Bộ Xây dựng cho biết, về nguồn cung, trong 6 tháng năm 2024, toàn quốc có 18 dự án nhà ở thương mại hoàn thành, 23 dự án được cấp phép mới và 984 dự án đang triển khai. Đối với dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở, có 32 dự án hoàn thành, 16 dự án được cấp phép mới và 519 dự án đang triển khai; hoàn thành 8 dự án NƠXH.
Về giá giao dịch, Bộ Xây dựng cho biết, giá chào bán căn hộ chung cư bình quân toàn thị trường có xu hướng tăng từ cuối năm 2023 đến thời điểm hiện tại, đặc biệt tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM.
Đặc biệt, trong 6 tháng năm 2024, toàn quốc có hơn 253.000 giao dịch BĐS được thực hiện thành công, bằng 110,26% so với 6 tháng cuối năm 2023. Trong đó, lượng giao dịch chủ yếu tập trung vào phân khúc đất nền.
Cần Thơ đạt hơn 86% chỉ tiêu NƠXH giai đoạn 2021-2030
Theo số liệu thống kê của Sở Xây dựng TP Cần Thơ, tính đến đầu tháng 7/2024, TP Cần Thơ đã triển khai 6 dự án NƠXH, đồng thời đang thực hiện thủ tục mời gọi đầu tư thêm 1 dự án.
Hiện tại, tổng số căn NƠXH TP Cần Thơ đang triển khai là 3.531/4.100 căn, đạt 86,12% chỉ tiêu do Thủ tướng Chính phủ giao theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân KCN giai đoạn 2021-2030”. So với các địa phương khác đang triển khai, đây là một kết quả tích cực, ghi nhận nỗ lực của TP Cần Thơ trong việc phát triển NƠXH.
Hiện nay, TP Cần Thơ có 3 dự án NƠXH hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng. Tính đến tháng 3/2024 chỉ có 1 hồ sơ đăng ký vay vốn để thực hiện dự án NƠXH gói ưu đãi 120.000 tỷ đồng.
Bộ Xây dựng: Cả nước đã quy hoạch hơn 10.000 ha đất làm NƠXH
Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, trên địa bàn cả nước đã quy hoạch hơn 10.000 ha đất làm NƠXH.
So với báo cáo năm 2020 là 3.359 ha, đến nay diện tích đất phát triển NƠXH đã tăng thêm 6.641 ha. Một số địa phương quan tâm đến việc quy hoạch quỹ đất phát triển NƠXH như: Đồng Nai 1.064 ha, TP.HCM 609 ha, Quảng Ninh 704 ha, Hải Phòng 837 ha...
Chia sẻ về kết quả phát triển NƠXH tại Hội nghị sơ kết công tác 6 tháng đầu năm 2024 và triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm của Bộ Xây dựng, ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS cho biết, từ năm 2021 đến nay cả nước có 561 dự án NƠXH đã được triển khai với quy mô 518.070 căn, tăng 66 dự án tương đương 115.172 căn so với thời điểm báo cáo công bố thông tin về nhà ở và thị trường BĐS ngày 12/01/2024.
Đất nền là phân khúc được giao dịch nhiều nhất tại Phú Yên
Số liệu từ Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên cho biết, tổng lượng giao dịch BĐS trong quý II/2024 qua công chứng, chứng thực khoảng 900 giao dịch với tổng giá trị khoảng 738,4 tỷ đồng.
Trong đó, nhà ở riêng lẻ khoảng 332 giao dịch, tổng giá trị khoảng hơn 479 tỷ đồng; nhà chung cư khoảng 9 giao dịch, tổng giá trị khoảng hơn 9 tỷ đồng; đất nền khoảng 559 giao dịch, tổng giá trị khoảng hơn 250 tỷ đồng.
Về đấu giá quyền sử dụng đất, Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên cho biết, trong 6 tháng năm 2024, tỉnh đã tổ chức đấu giá thành công 435 lô đất ở, tổng diện tích 57.803 m² đất, dự kiến thu ngân sách khoảng gần 737 tỷ đồng.
Nguồn cung chung cư tăng gấp 4 lần
Trong quý II/2024, nguồn cung chung cư mở bán mới tại Hà Nội tăng gấp bốn lần so với quý trước, đạt xấp xỉ 8.500 căn.
Đây là thông tin được bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc cấp cao Bộ phận Nghiên cứu thị trường và tư vấn phát triển - Công ty CBRE chia sẻ tại buổi họp báo công bố tiêu điểm thị trường bất động sản Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh diễn ra sáng 09/7.
Theo thống kê sơ bộ, đến năm 2026, sẽ có hơn 20.000 sản phẩm chung cư được mở bán mới tại Hà Nội. Việc gia tăng nguồn cung được kỳ vọng sẽ làm giá chung cư ngừng “phi mã” và giúp người mua có thêm nhiều lựa chọn hơn.
Đánh giá tổng quan về thị trường, bà Đặng Phương Hằng - Tổng giám đốc CBRE cho rằng, trong 2 quý đầu của năm 2024, nguồn cung bất động sản nhà ở tại Hà Nội, đặc biệt là phân khúc chung cư có nhiều điểm sáng.
